Annaba. Le foncier au service des investisseurs : 69 lots de terrain concédés

Ce sont au total 69 lots de terrain qui ont été concédés entre juillet 2011 et février 2012 au titre du dispositif de concession destiné à la relance de l’investissement privé.

C’est ce qu’a révélé la direction de la programmation et du suivi des budgets de la wilaya, qui précise que «cette opération a été réalisée dans le cadre des missions de la commission d’assistance, de localisation et de  la promotion de l’investissement et de la régulation du foncier (Calpiref)». Ces lots de terrain en question qui font partie du portefeuille foncier de l’Etat, ont été vendus aux enchères publiques.

Le Calpiref a enregistré jusqu’à présent l79 demandes de lots de terrain émanant de «prétendus» investisseurs. Les projets d’investissements validés dans ce cadre, concernent la promotion immobilière, l’agro-alimentaire, les services, le tourisme, le transport, la PME et le contrôle technique. Il est attendu de cet investissement un début de dynamisation du marché de l’emploi avec la création de centaines de postes de travail durables et la relance des activités industrielles et de services au profit de la région en panne de développement depuis les deux dernières années.

Cette tendance ne manquera pas d’avoir un impact positif sur le développement de la wilaya de Annaba, désignée en tant que pôle d’excellence touristique dans le schéma national d’aménagement du territoire (SNAT). D’autres solutions au problème du foncier sont en train de voir le jour avec la création d’une nouvelle zone d’extension urbaine (ZEU) et une autre à caractère industriel (ZI), actuellement en cours d’aménagement à la commune de Oued Aneb, à l’ouest de la ville de Annaba.

Il faut souligner que les retards considérables mis dans l’octroi des lots de terrain par le biais du Calpiref sont dus aux craintes des pouvoirs publics de voir cette opération détournée, comme cela a été le cas dans les années précédentes où de faux investisseurs avaient bénéficié d’assiettes foncières sans qu’ils respectent leurs engagements. Ces pseudo-investisseurs ont été du reste poursuivis en justice. Ce qui a permis la récupération d’un certain nombre de lots de terrain.

Tewfiq G. [EL WATAN - 15-03-2012]