Annaba: Atteintes à l’Urbanisme : La municipalité entre dépassements et complicité

D’une occupation illicite de terrains jusqu’à des bâtisses entières conçues sans aucun respect des normes, les dépassements en urbanisme diffèrent en genre et en nombre dans la commune chef-lieu de la wilaya d’Annaba. Des infractions qui sont à l’origine de la défiguration du paysage de la quatrième ville d’Algérie causant une situation qui porte atteinte au caractère touristique d’Annaba. Face à ces dépassements, l’APC d’Annaba ne cesse de multiplier les inspections en vue de mettre un terme à ces activités. Durant le mois écoulé, le bureau d’urbanisme des services du 4^ème secteur urbain a enregistré plusieurs opérations dans ce sens. Outre la démolition enregistrée à la rue Djahel Salah, sans autorisation, une action très dangereuse constituant une véritable menace pour la sécurité des citoyens, il y a également la réalisation de l’entrée d’une cave avec construction d’un escalier, sans permis de construire, la réalisation de poteaux sur une terrasse à la rue Zemmouli Abdelbaki, sans aucune autorisation légale. Pire encore, la réalisation d’une construction illicite à la cité Zaafrania supérieure, à proximité de la Sonelgaz. Apparemment les décisions de la municipalité n’ont aucune valeur au vu de certains citoyens propriétaires de constructions individuelles. A l’image des travaux de construction d’un édifice, à la rue Ghroud Mohammed Nacer, et ce malgré la décision d’arrêt des travaux. Certains individus vont même jusqu’à l’exploitation d’assiettes foncières qui ne sont pas leur propriété. C’est ce que révèle le bilan accablant du 4^ème secteur urbain du mois d’avril 2014, dont notre rédaction détient une copie. Selon le rapport, des individus ont réalisé des fondations sur un lot de terrain à la cité Zaafrania supérieure, derrière la faculté de médecine, alors qu’ils ne sont pas propriétaires de l’assiette foncière. Au vu de ces dépassements, on est amené à se demander si la municipalité a réellement une autorité et un quelconque pouvoir sur les citoyens en situation illégale ? En effet, l’on affirme que la majorité des propriétaires de constructions individuelles ne respectent pas le plan conçu par le maître d’œuvre, la seule personne habilitée à exercer la fonction dite « noble » qu’est l’architecture. Ces révélations sont consolidées par l’absence de certificats de conformité chez plusieurs propriétaires. « La majorité des propriétaires de constructions individuelles attendent l’achèvement des travaux de leurs bâtisses pour réaliser une régularisation sur les plans afin d’obtenir les certificats de conformité », a révélé Anouar, architecte exerçant au sein d’un bureau d’études privé à Annaba. D’autres aspects caractérisent l’anarchie urbanistique et architecturale à la « coquette ». Entre autres, le non-respect du Plan d’Occupation du Sol (POS) par les constructeurs qui n’hésitent pas à élever plus de 10 étages sur des zones où le nombre est fixé à 4 ou à 5 étages au maximum. Il y a également le changement constant du POS par les services de la Direction de l’Urbanisme et de la Construction (DUC) et ce, sans l’accomplissement d’une étude approfondie. Pire encore, on affirme que les POS seraient modifiés sans avoir l’avis préalable des services de l’APC. Autrement dit, ces mêmes services seraient complices d’une véritable atteinte à l’architecture et à l’urbanisme dans une ville où ils sont censés en être les élus.

Le Provencial - 19 mai 2014 - Rafik Arfaoui